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集体产权房变更手续办理

来源:www.zhongchuangsc.com 时间:2024-05-13 23:24:48 作者:立即办理网 浏览: [手机版]

  随着城市化进程的不断推进,集体产权房的变更手续越来越受到关注原文www.zhongchuangsc.com。在这篇文章中,我们将为大家细介绍集体产权房变更手续的办理程和注意项。

集体产权房变更手续办理(1)

一、什么是集体产权房

  集体产权房是指集体所有的土地上建造的房屋。在我国农村,集体土地所有权属于集体经济组织,而集体经济组织则是农民自组成的经济同体。因此,集体产权房的所有权属于集体经济组织,而不是个人。

二、集体产权房变更手续的办理

1. 首先,需要进行房屋权属调查立_即_办_理_网。调查的目的是确认房屋的所有权归属,以及确定房屋的具体位、面积、用途等信息。调查结果需要专业的测绘机构出具报告。

  2. 在确认房屋的所有权归属后,需要进行产权转让手续。产权转让需要集体经济组织的法定代表人签署产权转让协议书,并将协议书公证。公证完成后,需要到房管所进行产权登记立_即_办_理_网

  3. 在产权登记完成后,还需要进行房屋的使用权转让。使用权转让需要集体经济组织授权,授权书需要公证。公证完成后,需要到房管所进行使用权登记。

  4. 后,需要进行房屋的过户手续。过户需要双方当往公证处进行公证,并将公证书提交到房管所进行登记www.zhongchuangsc.com

、集体产权房变更手续的注意

  1. 在进行集体产权房变更手续时,需要注意房屋的所有权和使用权的转让。所有权转让是指房屋的产权归属变更,而使用权转让是指房屋的使用权归属变更。两者必须同时进行,才能完成房屋的变更手续。

2. 在进行集体产权房变更手续时,需要注意相关的法律法规。例如,需要遵守《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定立.即.办.理.网

  3. 在进行集体产权房变更手续时,需要注意相关的费用。例如,需要支付产权转让费用、公证费用、登记费用等。

4. 在进行集体产权房变更手续时,需要注意相关的证件。例如,需要提供房屋所有权证、使用权证、***等证件。

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